2021南寧市本級供地計劃出爐！住宅用地供應量再創(chuàng)新高

3月31日，南寧市自然資源局公布了2021年南寧市本級（不含武鳴區(qū)）國有建設用地供應計劃。根據計劃，南寧市今年擬供應約2218.5公頃國有建設用地的使用權，較上一年度略有增加。其中普通商品住宅用地計劃供應約367公頃，創(chuàng)近9年來新高。在商業(yè)用地價格持續(xù)下跌的背景下，商辦用地計劃供應量大幅下降。

商品房用地供應量連續(xù)5年增長

約2218.5公頃的計劃供應總量中，有約754.67公頃為商品房用地、商辦用地等經營性用地，約901.39公頃為交通運輸等公益性用地，其余是租賃住房用地和預留機動指標。

與2020年度2170.59公頃相比，今年計劃供應總量增加了47.91公頃，增幅約2.2%。住房用地供應量的多少，在較大程度上會影響地價，最終會傳導到房價。普通商品住房用地供應量方面，今年南寧市計劃供應約367公頃，較上一年度增加33.66公頃，增幅約10%。南寧市自2013年起每年公布商品住宅用地供應計劃，南國早報記者查閱歷年公布的計劃發(fā)現，今年的普通商品住宅用地計劃供應量創(chuàng)下近9年新高。

記者注意到，這已是南寧市普通商品住房用地年度計劃供應量連續(xù)第5年增長。實際上，近年來，南寧市一直在采取保障住房用地供應量、穩(wěn)定土地供應預期的方式來穩(wěn)定住宅用地市場，進而起到穩(wěn)定樓市的目的，避免因“面粉”不足導致“面包”價格波動。據介紹，今年的土地供應政策導向仍舊是堅持“房住不炒”定位，結合近年商品房用地供應情況和當前商品住宅去化周期，合理確定住房用地的供應規(guī)模和結構。針對市場需求繼續(xù)加大供應商品住房用地，促進民生改善和房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。